(2331) Классификация складских помещений


КЛАСС А+

Обязательные критерии

– Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы, без колонн или с шагом колонн не менее 12 метров, с расстоянием между пролетами не менее 24 метров.
– Площадь застройки: 40-45%.
– Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн на 1 кв.м, на уровне 1,2 метра от уровня земли.
– Высота потолков – не менее 13 метров, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов).
– Регулируемый температурный режим.
– Система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения.
– Система вентиляции.
– Система охранной сигнализации и видеонаблюдения.
– Автономная электроподстанция и тепловой узел.
– Достаточное количество автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) не менее 1 на 500 кв.м.
– Площадки для отстоя большегрузных и парковки легковых автомобилей.
– Площадки для маневрирования большегрузных автомобилей.
– Офисные помещения при складе.
– Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
– Система учета и контроля доступа сотрудников.
– Оптико-волоконные телекоммуникации.
– Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.
– Расположение вблизи центральных магистралей.
– Профессиональная система управления.
– Опытный девелопер.

Желательные, но необязательные критерии

– Железнодорожная ветка.

 

КЛАСС А

Аналогичен Классу А+ за исключением следующих пунктов:

– Шаг колонн должен составлять не менее 9 метров.
– Площадь застройки – 45-55%.
– Высота потолков – не менее 10 метров.
– Такие критерии, как «Опытный девелопер», «Система учета и контроля доступа сотрудников», «Автономная электроподстанция и тепловой узел», «Ж/д ветка» относятся к желательным.

 

КЛАСС В+

Аналогичен классу А+ за исключением следующих пунктов:

– Одноэтажное складское здание, предпочтительно прямоугольной формы, построенное или реконструированное.
– Площадь застройки – 45-55%.
– Отсутствуют ссылки к шагу колонн и расстоянию между пролетами.
– Высота потолков – от 8 метров.
– Количество автоматических ворот докового типа (dock shelters) – не менее 1 на 1000 кв.м.
– Пандус для разгрузки автотранспорта.
– Такие критерии, как «Профессиональная система управления», «Опытный девелопер», «Система учета и контроля доступа сотрудников», «Автономная электроподстанция и тепловой узел» и «Ж/д ветка», относятся к желательным.

 

КЛАСС В

Обязательные критерии:

– Одно-, двухэтажное складское здание, предпочтительно прямоугольной формы, вновь построенное или реконструированное промышленное здание.
– В случае двухэтажного строения необходимо наличие достаточного количества грузовых лифтов (подъемников) грузоподъемностью не менее 3-х тонн, не менее 1 на 2000 кв.м.
– Высота потолков – от 6 метров.
– Пол – асфальт или бетон без покрытия.
– Система отопления.
– Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
– Пандус для разгрузки автотранспорта.
– Площадки для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
– Охрана по периметру территории.
– Телекоммуникации.
– Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.
– Вспомогательные помещения при складе.

Желательные, но необязательные критерии:

– Система вентиляции.
– Офисные помещения при складе.
– Система учета и контроля доступа сотрудников.
– Автономная электроподстанция и тепловой узел.
– Ж/д ветка.

 

КЛАСС С

Обязательные критерии:

– Капитальное производственное помещение или утепленный ангар.
– Высота потолков – от 4 метров.
– Пол – асфальт или бетонная плитка, бетон без покрытия.

Желательные, но необязательные критерии:

– В случае многоэтажного строения – грузовые лифты/подъемники.
– Ворота на нулевой отметке.
– Площадки для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
– Система вентиляции.
– Система отопления.
– Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
– Офисные помещения при складе.
– Ж/д ветка.
– Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
– Пандус для разгрузки автотранспорта.
– Охрана по периметру территории.
– Телекоммуникации.
– Вспомогательные помещения при складе.

 

КЛАСС D

Обязательные критерии:

– Подвальные помещения или объекты ГО, неотапливаемые производственные помещения или ангары.

Желательные, но необязательные критерии:

– Площадки для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
– Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
– Система отопления.
– Система вентиляции.
– Офисные помещения при складе.
– Ж/д ветка.
– Телекоммуникации.
– Охрана по периметру территории.

Другие разделы